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Quienes Somos

Somos un grupo de profesionales con vasta experiencia en gerenciamiento de proyectos de inversión en USA. Nos hemos enfocado en los aspectos operativos para facilitar el acceso a inversores no-residentes que no poseen los medios para administrar propiedades en el extranjero.
Nuestro producto genera una renta atractiva y segura.

FAQ

Cual es el proceso de inversión?

Se conformará una sociedad en USA con un número limitado de inversores (máximo seis). Los inversores comprometen una suma a la sociedad que representará un porcentaje de participación. La suma mínima a contribuir es USD $20.000.
Los inversores firman el estatuto y se incorpora la sociedad (LLC). Se abre una cuenta bancaria a nombre de la sociedad.
Los inversores transferirán  las sumas comprometidas en el estatuto a dicha cuenta. La sociedad comenzará a operar.

Cómo se compra la propiedad?

Una vez capitalizada y lista para operar la sociedad, los inversores analizarán una lista de posibles propiedades a adquirir y se analizarán los números proyectados.
Se gestionará la pre aprobación de una hipoteca para la compra de una propiedad.
Como resultado se harán una o más ofertas por distintas propiedades. Una vez concluido el proceso de negociación se concluirán la compra y la hipoteca.

Hay gastos de gestión?

Sí. Los gastos de gestión corresponden al 10% de los alquileres cobrados. En el caso de propiedades para refacción y venta, corresponde al 10% del presupuesto de refacción. 

Cómo se cobran las utilidades?

Mediante cheque o transferencia bancaria de una entidad de USA. 

También es fácil y conveniente abrir una cuenta bancaria. Cualquier extranjero no-residente puede abrir una cuenta bancaria en USA.

Puedo vender o transfrerir mi tenencia?

Sí. Requiere la aprobación de los restantes socios. 

Cómo finaliza la inversión?

El estatuto de la sociedad establece una duracion limitada de la sociedad que puede ser 5 o 6 años.
Al cumplirese el plazo se procederá a la liquidación de la sociedad.

Contactenos

+54 (911) 2300 4034

inversion@latinconsulting.com

11 de Septiembre 1774, Buenos Aires 1426, Argentina